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北安河车辆段上盖将融入西山风景

发布时间:2019-08-06 09:53:21  |  来源:  |  作者:  |  责任编辑:孔令瑶
关键词:车辆段,北安河,西六环,招拍挂,风景

从地铁1号线四惠车辆段到8号线平西府车辆段,再到6号线的五路停车场,北京过去近20年一直尝试在地铁车辆段上盖房子,从而节约核心地段的土地资源。记者近日从负责本市多个车辆段上盖建设的京投发展获悉,16号线北安河车辆段上盖将在年底开工建设,将被打造成北京车辆段上盖的升级版。由于临近西山,车辆段上盖也将融入西山风景之中。

AM娱乐平台官网2016年底,地铁16号线北段通车,位于海淀区苏家坨镇的北安河车辆段随即投用。北安河车辆段占地31.42公顷,车辆段功能用地26.6公顷,落地开发4.84公顷,建筑规模超过30万平方米,堪称北京最大的车辆段。

AM娱乐平台官网虽然体量大,但北安河车辆段又被称为“看不见的车辆段”,因为自始至终都采用一体化开发设计,未来车辆段上盖的开发也将整体融入西山风景之中。今年年初,京投发展以63亿元中标地铁16号线北安河车辆段综合利用项目,具体四至范围是:东至西六环绿化隔离带,南至规划绿地,西至规划安阳西路,北至北清路绿化隔离带。按照规划,该项目将以轨道场站为核心对项目进行一体化开发,与西山文化风景带融为一体,打造为集高品质办公周围、住宅和丰富商业配套等多种功能于一体的一站式生态生物城市综合体。

AM娱乐平台官网“北安河车辆段仿佛是西山山脉的延伸。”在近日举行的2019北京国际城市轨道交通展览会暨高峰论坛上,京投发展总裁高一轩介绍,北安河车辆段上盖开发建设过程中,将利用叠式景观把车辆段突兀的侧壁隐藏起来。具体方案显示,该项目利用0米、10米、16米的高差形成三维立体公园,既能实现对车辆段的有效“遮挡”,又营造自然生态生物且与周边周围融为一体的公共空间。

未来北安河车辆段的上盖项目的建设用地面积大约23.94万平方米,建筑面积为30.26万平方米。如此大体量的项目中包括14万平方米的住宅,但这些住宅按照招拍挂文件将由海淀区政府回购;在地铁车辆段车库和住宅之间将有8.57万平方米的小汽车库;此外还有7.43万平方米的公建、0.26万平方米的幼儿园。

AM娱乐平台官网在本市轨道交通开发过程中,车辆段上盖已经有第一代的1号线四惠车辆段,第二代的8号线平西府车辆段,第三代的6号线慈寿寺琨御府上盖,北安河则是第四代上盖。“北安河车辆段上盖与城市和周边自然周围有更好的衔接,园林绿化、与地铁站的衔接通道等功能也将更加完善。”京投发展相关负责人表示,车辆段上盖虽然高出地面,但不再是一个孤岛;上盖的建筑天际线高低错落,与周边景观更协调。

园林方面,过去车辆段上盖往往采用0.5米、1.5米厚的覆土,但到了北安河,则变成2米厚的覆土。这样一来,就可以在上盖种植高度更高、胸径更大的乔木,让园林景观更好。记者同时获悉,未来北安河车辆段上盖与地铁站之间的通道品质也将提升,设置“城市客厅”,规划了1.6万平方米的地下商业、3000平方米的地上商业,将通过商业与地铁实现无缝衔接,提升连接通道的周围。

据悉,北安河车辆段上盖部分预计将在今年年底开工建设。

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